Maison à vendre Montebourg

Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Un ensemble immobilier comprenant trois maisons actuellement louées ! Idéal investissement.Sur terrain d'environ 670m², en plein c?ur du bourg de MONTEBOURG, cet ensemble vous offre une grande cour commune, deux grands garages (63m² et 44m²).La première maison de type F2 vous offre environ 20m², au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec coin cuisine, un wc. Au premier étage : Chambre, une salle d'eau. Une cour/terrasse fermée.Classe énergie F (410) - GES C (13) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 750€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Logement à consommation énergétique excessive. La seconde maison d'une surface d'environ 53m², vous offre au rez-de-chaussée : Un séjour/salon, une cuisine, un wc. Au premier étage : Palier, deux chambres, une salle de bains + wc. Une cour fermée.Classe énergie : E (284) - GES :B (9) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1310€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -La troisième maison d'une surface d'environ 60m², vous offre au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau + wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec placard.Classe énergie : E (277) - GES :B (9) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1450€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -Possibilité de plus de rendement en transformant les garages en habitation.Pour plus de renseignements nous contacter.240 200 € Honoraires 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Référence : 538; - Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : scp.arnoux@notaires.fr;Coord