Maison à vendre Picauville

Sur la commune de PICAUVILLE (50360), Belle propriété en pierres avec dépendances, terrain d'environ 5820m², VUE SUR LES MARAIS. Terrasse et jardin plein SUD ! Charme ++ Pierres et poutres apparentes !On entre dans la propriété par un porche en pierre qui nous mène dans une grande cour.La maison nous offre environ 207m² habitable + grenier.Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec belle cheminée en pierre, un salon avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, une buanderie/chaufferie, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.A l'étage : Un vaste palier, quatre grandes chambres (entre 15 et 26m²), une seconde salle d'eau + wc.Au deuxième étage : Grand grenier sur toute la surface, une chambre déjà aménagée avec placards.Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, garage/carport, atelier, anciennes étables.Grande cour devant la maison, jardin plein sud sur l'arrière de la maison avec terrasse.Classe énergie : E (294) - GES : C (29) - Date de réalisation des diagnostics le 14/02/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4460€ et 6100€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).395 600 € Honoraires 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); Référence : 603; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; ; Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DPE : 294 kWh/m².an
GES : 29 kg CO2/m2.an
Consomation min. : 4460 € / an
Consomation max. : 6100 € / an
Version : DPE_v07-2021