Maison à vendre Picauville

PICAUVILLE (50480), sur la commune d'AMFREVILLE, Proche SAINTE MERE EGLISE, Pavillon individuel, achevé en 2005, de 210m² habitable sur terrain d'environ 8537m².Autonomie de PLAIN PIED - Double Garage - Terrasse exposée SUD - Belles prestations et luminosité ++.Il vous offre, au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, une pièce à vivre d'environ 66m² (comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert + une cuisine ouverte aménagée et équipée), une arrière cuisine / buanderie, un wc indépendant avec lave mains, un dégagement menant à l'espace nuit une chambre avec dressing, une salle d'eau avec placard.A l'étage : Mezzanine, un wc indépendant, un  bureau ou petite chambre (8m²), trois belles chambres avec placards dont deux avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche.Double garage attenant au pavillon avec porte auto.Cour devant, belle terrasse carrelée sur l'arrière, terrain autour de la maison arboré. Herbage sur le côté.Classe énergie C (140) - GES A (4) - Date de réalisation des diagnostics le 11/08/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660€ et 2330€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -323 080 € Honoraires 4.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 310 000 € hors honoraires); Référence : 658; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS - Zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DPE : 140 kWh/m².an
GES : 4 kg CO2/m2.an
Consomation min. : 1660 € / an
Consomation max. : 2330 € / an
Version : DPE_v07-2021