Maison à vendre Saint-floxel

Caractéristiques du bien
240 200 €frais de négociation inclus
soit 4,25% du prix de vente
soit 4,25% du prix de vente
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface du terrain : 470 m²
Etat : Non précisé
Exposition : S
- Description
- Localisation
- Diagnostic
Sur la commune de SAINT FLOXEL (50310), Proximité de Montebourg, au calme, nous vous proposons à la vente, une maison en pierres rénovée.Nombreux travaux récents (toiture, pompe à chaleur, isolation, salle d'eau) - Potentiel d'agrandissement avec greniers et cellier.Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 19m², un salon/séjour avec cheminée ouverte de 25m², un wc indépendant.Au premier étage : Palier, trois chambres de belles surfaces (entre 13 et 20m²), une salle d'eau + wc.Au deuxième étage : Grenier isolé aménageable.Un garage attenant dans lequel arrière cuisine qui reste aménagée.Un atelier attenant, une cave à vin, deux greniers sur 1er et 2ème étage.Sur l'arrière clos de mur un jardin et cour avec terrasse carrelée. Cour devant en pelouse et stationnement.240 200 € Honoraires 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Référence : 787; Clase énergie B (102) - GES A (3) - Date de réalisation des diagnostics le 30/01/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010€ et 1420€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/
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