Maison à vendre Sainte-mere-eglise

Caractéristiques du bien 271 280 €frais de négociation inclus
soit 4,16% du prix de vente

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Surface du terrain : 969 m²

Etat : Non précisé

Exposition : S

Description
Localisation
Diagnostic

Sur la commune de SAINTE MERE EGLISE (50480), une maison en pierre rénovée vous offrant de beaux volumes et un beau potentiel ! Sur terrain d'environ 969m², elle vous offre environ 155m² habitable + dépendances. AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - Charme de la pierre apparente !Environ 1km du bourg et des ses commerces - proches N13.Au rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre comprenant Salon/séjour avec cheminée ouverte + cuisine aménagée + véranda environ 62m², une chambre/bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage : Palier/mezzanine, une salle de bains + wc, trois chambres dont deux avec placard, une quatrième chambre avec possibilité d'accès indépendant de 25m².Accolée à la maison buanderie/chaufferie de 20m² + atelier de 30m² + double garage de 41m².Cour devant la maison, beau terrain arboré sur l'arrière avec ancien lavoir en pierre.Classe énergie D (182) - GES D (43) - Date de réalisation des diagnostics le 10/04/2024 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2120€ et 2920€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)-271 280 € Honoraires 4.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); Référence : 706; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : scp.arnoux@notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS'zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : scp.arnoux@notaires.fr;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/