Maison à vendre Montebourg

Caractéristiques du bien 281 640 €frais de négociation inclus
soit 4,13% du prix de vente
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain : 227 m²
Etat : Non précisé
  • Description
  • Localisation
  • Diagnostic
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Place centrale avec facilité de stationnement gratuit, nous vous proposons à la vente une maison qui vous offre de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée côté Rue, un local professionnel/commercial,  d'environ 36m², tous commerces, Idéale profession libérale.Possibilité de louer le local à part en créant un couloir.La maison vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc indépendant, une pièce à vivre comprenant salon/séjour + cuisine aménagée et équipée d'environ 37m², donnant accès à une cour clos de mur, et une seconde cour aménagée en terrasse sur laquelle dépendances et cuisine d'été. Au premier étage : Palier, un cabinet de toilettes avec chaudière gaz (installée il y 4 ans et demi), une salle de bains (baignoire et douche), deux chambres.Au deuxième étage : Palier, une chambre, un dressing, une petite chambre mansardée ou bureau.Classe énergie C (87) - GES C (18) - Date de réalisation des diagnostics le 11/03/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220€ et 1700€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -281 640 € Honoraires 4.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires) - Référence : 799; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
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SERVICE VENTE :    
Tél : 02.33.01.66.46