Maison à vendre Bretteville

Caractéristiques du bien 178 040 €frais de négociation inclus
soit 4,52% du prix de vente

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 5

Surface du terrain : 2495 m²

Etat : Non précisé

Exposition : S

Description
Localisation
Diagnostic

Sur la commune de BRETTEVILLE (50110), A moins de 3kms de la mer et à moins de 10kms de Cherbourg, nous vous proposons à la vente ce pavillon individuel construit en 1971 offrant une VIE DE PLAIN-PIED sur un beau terrain d'environ 2495m². Nombreuses dépendances, garage de + de 70m² avec buanderie, chaufferie, atelier, serre, abri bois.Il vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée insert de 21m² donnant sur une belle véranda de 27m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : Une pièce aménagée en chambre sous rampant et grenier sur toute la surface.Grande cour devant la maison jusqu'au garage, terrasse, terrain autour.Classe énergie F (361) - GES F (72) - Date de réalisation des diagnostics le 04/06/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690€ et 3700€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -Logement à consommation énergétique excessive.178 040 € Honoraires 4.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 € hors honoraires); Référence : 821; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

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