Maison à vendre Saint-martin-d'audouville

Caractéristiques du bien 84 800 €frais de négociation inclus
soit 5,66% du prix de vente

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Surface du terrain : 564 m²

Etat : À rénover

Exposition : S

Description
Localisation
Diagnostic

Sur la commune de SAINT MARTIN D'AUDOUVILLE (50310), nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 117m² (+ véranda sur l'arrière de 20m²) sur terrain d'environ 564m².Façade et terrasse exposées plein SUD. Autonomie de PLAIN-PIED.Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine / salle à manger de 29m², un salon/séjour de 21m², une véranda non chauffée de 20m², une chambre de 12m², une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage : Deux chambres communicantes de 18m² chacune et un grenier.Cour devant avec terrasse et un garage de 17m².Sur l'arrière jardin sur lequel cabanon.Classe énergie F (339) - GES F (98) - Date de réalisation des diagnostics le 13/06/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4850€ et 6610€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Absence de système de chauffage sauf poêle à fuel dans la cuisine. Logement à consommation énergétique excessive84 800 € Honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires); Référence : 825; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX,Mobile : 06.99.63.64.45,Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Coordonnées étude: SARL 'CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS' zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

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